CÔNG TY LUẬT TNHH MINH DŨNG

TƯ VẤN THỪA KẾ - ĐẤT ĐAI

• 

  CHUYỂN ĐẤT THỔ CANH SANG THỔ CƯ

  Khi tốc độ đô thị hóa ngày càng tăng nhanh, thì người dân, đặc biệt là ở các vùng nông thôn đang ngày càng có xu hướng chuyển đất thổ canh sang thổ cư nhằm phục vụ mục đích sinh sống, hoặc mua bán kiếm lời. Để có thể chuyển đất thổ canh sang thổ cư, cần phải thực hiện một số thủ tục tương đối phức tạp, nếu người dân nắm rõ quy định về chuyển đất thổ canh sang đất thổ cư dưới đây có thể sẽ tự mình thực hiện được.

  29 Tháng 11, 2021 Xem thêm
• 

  Thế nào là sử dụng đất ổn định? Những lợi ích khi sử dụng đất ổn định.

  Sử dụng đất ổn định trong một số trường hợp sẽ mang lại nhiều quyền lợi cho người sử dụng đất. Vậy sử dụng đất ổn định là gì, căn cứ xác định và lợi ích khi sử dụng đất ổn định sẽ được giải thích thông qua bài viết sau.

  22 Tháng 11, 2021 Xem thêm
• 

  Những thông tin người dân phải biết khi xây nhà trên đất nông nghiệp.

  Xây nhà trên đất không phải là đất ở khá phổ biến, tùy từng trường hợp mà mức phạt có thể lên tới 01 tỷ đồng. Để tránh vi phạm thì người dân cần phải biết một số quy định khi xây nhà trên đất nông nghiệp dưới đây.

  01 Tháng 11, 2021 Xem thêm
• 

  CẦN LÀM GÌ KHI MUA PHẢI ĐẤT QUY HOẠCH, ĐẤT CÓ TRANH CHẤP

  Tình trạng mua đất thuộc quy hoạch, đất có tranh chấp không phải là chuyện hiếm. Tuy nhiên, khi người dân biết được những việc cần làm khi mua phải đất quy hoạch, đất có tranh chấp dưới đây có thể bảo vệ được quyền và lợi ích hợp pháp của mình.

  30 Tháng 10, 2021 Xem thêm
• 

  Thời hạn sử dụng đất 2021: một số quy định mà người dân cần biết

  Thời hạn sử dụng đất là khoảng thời gian mà người sử dụng đất được thực hiện các quyền của mình. Tùy thuộc vào từng loại đất và trường hợp cụ thể mà thời hạn sử dụng đất là ổn định lâu dài, 50 năm, 70 năm, …

  26 Tháng 10, 2021 Xem thêm
• 

  Đất 50 năm là gì? Có bị thu hồi sau khi hết hạn?

  Đất 50 năm là cách gọi rất phổ biến để chỉ loại đất có thời hạn sử dụng 50 năm. Vậy, đất 50 năm có được cấp Sổ đỏ không? Tất cả những vướng mắc của bạn sẽ được giải đáp trong bài viết dưới đây.

  22 Tháng 10, 2021 Xem thêm
• 

  Các loại thuế, lệ phí người dân phải nộp khi xây nhà ở

  Việc nắm rõ quy định về thuế khi xây dựng nhà ở và các khoản lệ phí có liên quan sẽ giúp người dân biết được nghĩa vụ của mình, đồng thời có thể kiểm tra việc cơ quan nhà nước có thực hiện đúng quy định hay không.

  30 Tháng 09, 2021 Xem thêm
• 

  Hợp thức hóa đất mua bằng giấy viết tay.

  Cách hợp thức hóa đất mua bằng giấy viết tay chỉ phù hợp với những thửa đất đã được chuyển nhượng trước ngày 01/7/2014.

  22 Tháng 09, 2021 Xem thêm
• 

  Hàng xóm không ký giáp ranh có làm được Sổ đỏ?

  Khi cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cần phải có mặt cán bộ đo đạc và phải có văn bản ký giáp ranh giữa các hộ gia đình xung quanh về việc không lấn chiếm đất, sử dụng đúng ranh giới đất đai. Vậy trong trường hợp hộ gia đình xung quanh không ký giáp ranh thì giải quyết như thế nào?

  20 Tháng 09, 2021 Xem thêm
• 

  Trường hợp không được công nhận quyền sở hữu nhà ở tại Việt Nam

  Tổ chức, cá nhân nước ngoài nếu đáp ứng đủ điều kiện sẽ được công nhận quyền sở hữu nhà ở tại Việt Nam, hình thức thể hiện sự công nhận là được cấp Giấy chứng nhận nhưng bên cạnh đó vẫn có một số trường hợp không được công nhận quyền sở hữu nhà ở tại Việt Nam.

  14 Tháng 09, 2021 Xem thêm
• 

  Con gái có được hưởng bằng con trai khi chia thừa kế nhà đất?

  Khi sang tên Sổ đỏ cho con có thể xảy ra tình trạng thiên vị giữa những người con, nhất là giữa con trai với con gái. Vậy, con gái có được hưởng bằng con trai khi chia thừa kế nhà đất?​

  13 Tháng 09, 2021 Xem thêm
• 

  Rủi ro khi mua nhà, đất thông qua vi bằng

  Khi các văn phòng Thừa phát lại mọc lên ngày càng nhiều, người dân cũng trở nên quen thuộc hơn với vi bằng. Tuy nhiên, không ít người đang hiểu sai về giá trị pháp lý của vi bằng nên chấp nhận mua nhà qua văn phòng thừa phát lại mà không biết điều này tiềm ẩn rất nhiều rủi ro.

  10 Tháng 09, 2021 Xem thêm
• 

  Sống chung như vợ, chồng có được cùng đứng tên trên Sổ đỏ?

  Tình trạng sống chung như vợ, chồng mà không đăng ký kết hôn hiện nay đang diễn ra khá phổ biến. Và việc có được cùng đứng tên trên Sổ đỏ nếu có tài sản chung trong quá trình chung sống là vấn đề được rất nhiều người quan tâm.

  09 Tháng 09, 2021 Xem thêm
• 

  Quy định mới về thủ tục cấp, cấp đổi Sổ đỏ từ 30/8/2021

  Khi Quyết định 1686/QĐ-BTNMT về công bố thủ tục hành chính lĩnh vực đất đai có hiệu lực thì một số quy định được hướng dẫn chi tiết và cụ thể hơn. Dưới đây là quy định mới khi cấp Sổ đỏ từ ngày 30/8/2021.

  08 Tháng 09, 2021 Xem thêm
• 

  Cách kiểm tra nhà đất có tranh chấp hay bị thế chấp ngân hàng

  Đất đang bị tranh chấp hoặc đang thế chấp ngân hàng là một trong những rủi ro mà người mua có thể bị dính vào khi không biết được hiện trạng sử dụng đất hoặc người bán cố tình che giấu. Vậy có cách nào để kiểm tra để hạn chế rủi ro cho người mua hay không?

  26 Tháng 07, 2021 Xem thêm
• 

  ĐIỀU KIỆN THUẾ MIỄN THU NHẬP CÁ NHÂN KHI CHUYỂN NHƯỢNG NHÀ, ĐẤT

  Khi mua bán nhà đất, người bán có nghĩa vụ đóng thuế thu nhập cá nhân. Tuy nhiên, Luật vẫn quy định 2 trường hợp cá nhân được miễn thuế TNCN khi bán nhà, đất.

  18 Tháng 01, 2021 Xem thêm