1.png){kind=logo}
ĐOÀN LUẬT SƯ THÀNH PHỐ HÀ NỘI
CÔNG TY LUẬT TNHH MINH DŨNG
16TM1-5 Khu Đô Thị The Manor Central Park, đường Nguyễn Xiển, phường Định Công, thành phố Hà Nội - Hotline: 0936 018 199 - Email: minhdunglawfirm@gmail.com
Danh mục dịch vụ
Phí khởi kiện giải quyết tranh chấp đất đai 2025 mới nhất là bao nhiêu?
Khi phát sinh tranh chấp đất đai và các bên muốn đưa vụ việc ra Tòa án để giải quyết, người khởi kiện sẽ phải nộp tạm ứng án phí. Mức án phí hiện nay vẫn áp dụng theo Nghị quyết 326/2016/UBTVQH14 và được chia theo hai nhóm: tranh chấp không có giá ngạch và tranh chấp có giá ngạch.
I. Phí khởi kiện tranh chấp đất đai năm 2025: Mức thu mới nhất
Mức án phí phải nộp trong tranh chấp đất đai 2025 được quy định tại Danh mục Án phí, Lệ phí Tòa án ban hành kèm theo Nghị quyết 326/2016/UBTVQH14 như sau:
[1] Đối với tranh chấp đất đai không có giá ngạch
- Mức tạm ứng án phí phải nộp là: 300.000 đồng.
[2] Đối với tranh chấp đất đai có giá ngạch
Mức án phí tranh chấp đất đai sơ thẩm như sau:
| Giá trị tài sản tranh chấp | Án phí sơ thẩm |
|
Từ 6.000.000 đồng trở xuống |
300.000 đồng |
|
Từ trên 6.000.000 đồng đến 400.000.000 đồng |
5% giá trị tài sản có tranh chấp |
|
Từ trên 400.000.000 đồng đến 800.000.000 đồng |
20.000. 000 đồng + 4% của phần giá trị tài sản có tranh chấp vượt quá 400.000.000 đồng |
|
Từ trên 800.000.000 đồng đến 2.000.000.000 đồng |
36.000.000 đồng + 3% của phần giá trị tài sản có tranh chấp vượt 800.000.000 đồng |
|
Từ trên 2.000.000.000 đồng đến 4.000.000.000 đồng |
72.000.000 đồng + 2% của phần giá trị tài sản có tranh chấp vượt 2.000.000.000 đồng |
|
Từ trên 4.000.000.000 đồng |
112.000.000 đồng + 0,1% của phần giá trị tài sản tranh chấp vượt 4.000.000.000 đồng. |
Mức án phí tranh chấp đất đai phúc thẩm:
Án phí dân sự phúc thẩm: Đối với tranh chấp về dân sự, hôn nhân và gia đình, lao động là 300.000 đồng
II. 5 hình thức hòa giải tranh chấp đất đai theo quy định mới
Theo Điều 235 Luật Đất đai 2024, Nhà nước khuyến khích các bên tự thỏa thuận trước khi đưa tranh chấp lên cấp có thẩm quyền. Hiện nay có 5 phương thức hòa giải:
- Tự hòa giải giữa các bên
- Hòa giải ở cơ sở theo pháp luật về hòa giải cơ sở
- Hòa giải theo pháp luật về hòa giải thương mại
- Hòa giải thông qua cơ chế khác được pháp luật cho phép
- Hòa giải bắt buộc tại UBND xã nơi có đất tranh chấp
=> Lưu ý: 4 hình thức đầu chỉ mang tính khuyến khích, còn hòa giải tại UBND cấp xã là thủ tục bắt buộc trước khi nộp đơn lên cơ quan cấp huyện hoặc Tòa án.
III. Từ 01/7/2025: Chủ tịch UBND xã được phân quyền giải quyết tranh chấp đất đai
Theo Nghị định 151/2025/NĐ-CP, nhiều thẩm quyền vốn thuộc Chủ tịch UBND cấp huyện đã được chuyển giao xuống cấp xã.
Cụ thể, Chủ tịch UBND cấp xã sẽ có quyền:
- Giải quyết tranh chấp đất đai giữa cá nhân, hộ gia đình, cộng đồng dân cư với nhau (điểm a khoản 3 Điều 236 Luật Đất đai 2024)
- Ban hành quyết định giải quyết tranh chấp đất đai
- Ban hành quyết định cưỡng chế thi hành quyết định giải quyết tranh chấp
- Tổ chức thực hiện việc cưỡng chế theo quy định tại Nghị định 151/2025 và Luật Đất đai 2024
Đây là thay đổi lớn, giúp việc giải quyết tranh chấp đất đai được triển khai nhanh hơn, gần dân hơn
THÔNG TIN LIÊN HỆ:
CÔNG TY LUẬT TNHH MINH DŨNG
Địa chỉ: 16TM1, Khu đô thị The Manor Central Park, đường Nguyễn Xiển, phường Đại Kim, quận Hoàng Mai, TP. Hà Nội
Điện thoại: 0936.018.199
Website: https://luatminhdung.com
Fanpage: Luật Minh Dũng
Email: minhdunglawfirm@gmail.com
Bài viết liên quan
-
Xử phạt hành vi vi phạm chế độ hôn nhân một vợ, một chồng mới nhất cập nhật đến tháng 5/2026
-
Khi đăng ký kết hôn giữa hai người Việt Nam từ 1/1/2026 có cần xin giấy xác nhận tình trạng hôn nhân không?
-
Người chung hộ khẩu với người đã mất có đương nhiên được hưởng quyền thừa kế di sản hay không?
-
Khi nào được áp dụng miễn trách nhiệm hình sự?
-
Công văn 244/QLĐĐ-KSQLSDĐÐ hướng dẫn về tranh chấp đất đai, hòa giải tranh chấp đất đai ra sao?
-
Đã hết thời hiệu có quyền yêu cầu chia di sản thừa kế không? Không áp dụng thời hiệu khởi kiện khi nào?
-
Ly hôn của người nước ngoài có thuộc thẩm quyền giải quyết của tòa án Việt Nam không? Quy định pháp luật cụ thể ra sao?
-
Sổ đỏ bố mẹ tặng cho con gái đã có chồng là tài sản riêng hay là tài sản chung? Khi nào con rể được đứng tên trong sổ đỏ bố mẹ tặng cho con gái?
-
Sử dụng ma túy lần đầu bị phạt như thế nào 2026? Người sử dụng ma túy có bị phạt tù không? Sử dụng ma túy đá bị phạt như thế nào 2026?
-
Có được ủy quyền khiếu nại về đất đai hay không? Người khiếu nại về đất đai được ủy quyền cho ai?